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　つくば駅周辺では今、新たな街の活性化策が計画されている。
一時期、大型商業店舗の撤退で中心市街地の衰退が懸念されたが、駅前公園の改修や研究学園都市らしいイノベーション拠点の整備が予定されている。
筑波大は2027年度の完成を目指し企業と共同研究を行う施設を設ける。市は中央公園の改修を計画している。